À Libourne, cette échoppe de 95 m² attendait depuis longtemps qu'on lui redonne un second souffle. En 2024, nous avons mené sa rénovation complète, de la façade aux réseaux, en passant par la toiture et les planchers. Le fil conducteur : conserver l'esprit de l'ancien tout en installant un confort et une performance énergétique d'aujourd'hui.
- Surface
- 95 m²
- Durée des travaux
- 6 mois
- Budget
- 200 000 €
- Objectif énergétique
- DPE B
Le brief : garder l'esprit de l'ancien, viser le DPE B
La demande de nos clients était claire : une rénovation respectueuse du caractère de l'échoppe, mais exigeante sur l'isolation, avec un objectif de classe B au DPE. Un défi stimulant dans un bâti ancien, où chaque mur, chaque plancher et chaque pan de toiture doit être repensé avec soin.
Une façade repensée
La façade a été modifiée pour mieux accueillir la lumière tout en conservant les proportions qui font le charme des échoppes girondines. Une partie a été reconstruite en ossature bois, une solution performante sur le plan thermique et adaptée aux contraintes du bâti existant.
La cour : ouvrir la maison sur l'extérieur
Côté cour, nous avons réalisé de larges ouvertures dans les murs porteurs. Ce type d'intervention demande une étude préalable et un étaiement rigoureux, mais il transforme la circulation de la lumière et la relation entre l'intérieur et l'extérieur.
Toiture et tropézienne : un travail de précision
La toiture a été entièrement remaniée et isolée. Nous avons modifié la charpente pour créer une terrasse tropézienne, accessible depuis la suite parentale. Ce type d'ouvrage exige une étanchéité irréprochable et une parfaite maîtrise des raccords avec la couverture existante.
Les coulisses : planchers, réseaux et cloisons
Une rénovation réussie se joue aussi dans ce que l'on ne voit pas. Tous les réseaux (électricité, plomberie, évacuations) ont été entièrement refaits, et les anciens planchers ont été remis en état. Une isolation performante a été prévue entre les différents niveaux, ce qui améliore le confort acoustique et thermique.
Les finitions : un mariage de moderne et d'ancien
Le style recherché mêle ancien et moderne. Les parquets d'origine ont été poncés et vitrifiés pour conserver leur patine, tandis que le parquet en chêne et les carrelages et faïences grand format apportent une écriture contemporaine, lisse et lumineuse.
L'entrée et la pièce de vie
La cuisine
La suite parentale, point d'orgue du projet
Au dernier niveau, la suite parentale réunit chambre, salle d'eau et accès à la terrasse tropézienne. Un espace calme et lumineux, pensé comme une parenthèse. La salle d'eau, dont l'étanchéité a été soignée, s'habille de carrelage et de faïence grand format.
La chambre 1
Le résultat
Après six mois de travaux, l'échoppe a retrouvé toute sa personnalité, avec des volumes plus ouverts, une lumière généreuse et une performance énergétique à la hauteur de l'ambition initiale. C'est le type de projet que nous apprécions : technique, exigeant et mené dans la transparence, avec un suivi de chantier au quotidien.
Vous possédez une échoppe ou une maison ancienne à Libourne, sur le Bassin d'Arcachon ou ailleurs en Gironde ? Depuis 1998, Studio Déco & Réno vous accompagne de la conception à la livraison. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.